SUR LE MARCHE

Dans votre agence immobilière Les Valleuses,

Maison de maître du XVIIᵉ siècle, située sur la commune de Saint-Denis-d’Aclon, implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 6 600 m², composé d’arbres centenaires et d’essences fruitières.

À seulement 5 minutes de Quiberville, 10 minutes de Saint-Aubin-sur-Mer et 15 minutes de Dieppe, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du littoral, dans un environnement calme et préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une buanderie, d’une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un espace dédié au sauna.

Le premier étage accueille cinq chambres.
Le deuxième étage propose une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, dortoir, espace de réception ou de loisirs).

Un système de récupération d’eau de pluie alimente les WC et la machine à laver.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour une activité locative classée 3 étoiles, avec une capacité d’accueil de 12 personnes.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D’agence – Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD
Carte T CPI76022024000000003.
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Agence immobilière Les Valleuses – Dieppe et Varengeville-sur-Mer
 
Contact Agent : Charlotte LHEUREUX Clément SERVAIS-PICORD